1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
岐阜県
9.1万円/㎡
前年比-46.8%
大垣市
11.4万円/㎡
前年比-33.4%
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パサージュ大垣
岐阜県大垣市丸の内二丁目
東海道本線 / 大垣駅 徒歩12分
1990年築 / 12階建 / 42戸 / SRC造
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価格偏差値
46.6
フェア
推定相場価格より4.7%割高
相場
573万円
10.9万円/㎡
336
494
652
810
AI査定結果
推定相場価格
573万円
10.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
494万円〜652万円
9.4万円/㎡〜12.4万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
12.0%
最終更新日: 2025年11月30日
パサージュ大垣
600万円（11.4万円/㎡）/ 8階 / 52.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は10.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 600万円 | 11.4万円 | 8階 | 52.69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/01 | 2,000万円 | 10.1万円 | 4階 | 197.77㎡ | 1R | 東 |
| 2025/10/17 | 399万円 | 7.1万円 | 3階 | 56.16㎡ | 1R | 東 |
| 2025/10/17 | 1,499万円 | 7.6万円 | 4階 | 197.77㎡ | 1R | 東 |
| 2025/07/22 | 500万円 | 8.6万円 | 10階 | 57.85㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/08/06 | 1,280万円 | 20.1万円 | 12階 | 63.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 420万円 | 7.5万円 | 5階 | 56.31㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/07/16 | 1,380万円 | 21.7万円 | 12階 | 63.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/16 | 560万円 | 9.9万円 | 5階 | 56.31㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/03/21 | 210万円 | 4.2万円 | 2階 | 50.11㎡ | 1R | 北 |
| 2024/03/02 | 300万円 | 6.0万円 | 2階 | 50.11㎡ | 1R | 北 |
| 2024/02/15 | 499万円 | 8.9万円 | 3階 | 56.16㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/15 | 499万円 | 9.5万円 | 3階 | 52.65㎡ | 1R | 東 |
| 2023/12/06 | 1,800万円 | 8.7万円 | 4階 | 205.78㎡ | 1R | 東 |
| 2023/11/28 | 399万円 | 9.0万円 | 3階 | 44.32㎡ | 1R | 東 |
| 2023/10/24 | 599万円 | 11.4万円 | 3階 | 52.65㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/24 | 599万円 | 10.7万円 | 3階 | 56.16㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/24 | 2,200万円 | 10.7万円 | 4階 | 205.78㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/24 | 499万円 | 11.3万円 | 3階 | 44.32㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は11.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | パサージュ大垣 大垣市丸の内二丁目 | 大垣駅12分 | 600万円 | 11.4万円 | 52.69㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 1990年 | 42戸 | SRC |
| 2025/08/09 | アーク大垣 大垣市三津屋町二丁目 | 大垣駅39分 | 770万円 | 13.7万円 | 56.34㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 50戸 | SRC |
| 2024/05/30 | サンパーク大垣 大垣市室本町二丁目 | 大垣駅9分 | 530万円 | 11.8万円 | 44.8㎡ | 2DK | 2階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 25戸 | SRC |
| 2024/09/23 | 大垣アイリス壱番館 大垣市俵町 | 大垣駅26分 | 635万円 | 12.5万円 | 50.98㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 東 | 1991年 | 27戸 | SRC |
| 2025/07/16 | ライオンズマンション大垣 大垣市本町二丁目 | 大垣駅9分 | 640万円 | 10.4万円 | 61.74㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 1戸 | SRC |
| 2023/09/20 | エクセル鶴見 大垣市鶴見町 | 大垣駅29分 | 680万円 | 10.7万円 | 63.61㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/17 | リバティ大垣 大垣市和合新町一丁目 | 東大垣駅12分 | 680万円 | 10.4万円 | 65.32㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 51戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岐阜県で46.8%下落、大垣市では33.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.4万円）は大垣市の平均と比較して0%割安です。